DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Le DPE classe un logement de A à G selon sa consommation d'énergie et ses émissions. Il conditionne désormais le droit de louer : les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034.
Les loyers des logements F et G sont gelés (ni révision IRL, ni augmentation à la relocation) depuis août 2022. Le DPE est opposable : un classement erroné engage le diagnostiqueur, et le locataire peut exiger une mise en conformité.
Pour l'investisseur, la classe énergie est devenue un critère de valorisation majeur, et les passoires décotées, une opportunité pour qui sait chiffrer précisément la rénovation.
Termes liés
Définition à jour en juillet 2026, rédigée à titre informatif. Elle ne constitue pas un conseil juridique ou fiscal personnalisé.