Les documents du bailleur, prêts à l’emploi.
Des modèles conformes et expliqués, gratuits et sans inscription. Et si vous préférez ne plus jamais les remplir à la main, Hymo les génère et les envoie automatiquement.
La quittance de loyer atteste que votre locataire a payé l'intégralité de son loyer et de ses charges. Elle est gratuite et sa délivrance est obligatoire dès que le locataire la demande (article 21 de la loi du 6 juillet 1989). Voici un modèle complet, avec les mentions à ne pas oublier.
Modèle de lettre de révision de loyer (IRL)La révision annuelle du loyer n'est possible que si le bail contient une clause d'indexation, une fois par an, en appliquant la variation de l'Indice de Référence des Loyers (IRL) publié par l'INSEE. Depuis 2022, vous disposez d'un an pour l'appliquer, passé ce délai, la révision de l'année est perdue. Les logements classés F ou G au DPE ne peuvent plus être révisés.
Modèle de lettre de relance pour loyer impayéFace à un retard de paiement, la gradation est votre meilleure alliée : une relance amiable rapide règle la grande majorité des situations sans abîmer la relation. Ce modèle correspond à la première étape, courtoise mais datée et précise, avant l'éventuelle mise en demeure en recommandé, puis le commandement de payer.
Modèle d'attestation de loyer à jourL'attestation de loyer (ou attestation de bon paiement) certifie que votre locataire est à jour de ses loyers et charges. Elle lui est souvent demandée pour un nouveau dossier de location, un prêt immobilier ou la CAF. Rien ne vous oblige à la délivrer, mais c'est un service apprécié, et un signe de relation saine.